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明山区投资政策
发布日期:2014-3-3

一、加快推进工业产业集群建设

1. 对入驻的企业,经审计核定2年内固定资产投资强度达到200万元/亩,按照投资总额设定协议地价(不含办理手续费用和相关规费).

对投资5亿元以上或年产值达到10亿元以上的项目,采取一事一议方式设定相应地价。

2. 对一次性付款购买产业园标准化厂房的,可享受2200元/平方米起的优惠价格;分期付款享受2400元/平方米起的优惠价格;租用标准化厂房且租期3年以上,可享受月租金15元/平方米的优惠价格。

3. 积极为入园企业向上级部门争取贷款贴息、技改贴息和科技专项等相关政策扶持。

4. 对投资强度大、科技含量高、财税贡献率大、产品附加值高、世界500强、生产基地及研发中心的重大项目,可采取一事一议方式,给予相应的奖励。

5. 由本溪(明山)汽车零部件产业园管委会为入驻园区企业提供"一站式"服务。

二、加快推进服务业产业集群建设

(一)鼓励汽车服务业企业进驻,扶持汽车4S店项目发展

1. 对入驻本溪汽车服务业产业园的企业,根据土地评估结果,新建汽车4S店,给予参考基础地价;新建两个以上汽车4S店给予土地优惠价格。

2. 由本溪汽车服务业产业园管委会为入园企业提供"一站式"服务。

(二)鼓励总部经济企业进驻,扶持总部经济项目发展

1. 新引进年销售规模5-10亿元的企业总部,自经营年度起纳税形成的区级财力部分,给予连续3年50%奖励;10亿元以上的企业总部,给予连续5年50%奖励。

2. 对新引进的世界500强、全国100强企业在我区设立总部或研发中心、销售中心、采购中心、结算中心,以及新引进业户达到200户,或服务业限上企业达到20户,采取一事一议的方式给予补助。

3. 优先保障总部企业用地需求。

4. 积极为总部企业向上级部门争取贷款和技改贴息、科技专项等相关政策扶持。

5. 积极培育优质总部企业上市,帮助总部企业与银行、保险等金融机构对接。

6. 为总部企业高级管理人员的子女入学提供便利,需要安排子女在明山辖区内小学就学及入托的,可自主择校、择园。

7. 对总部企业引进、招聘各类专业人才,由区人社局优先办理有关手续。

8. 开通总部企业各类行政审批事项的绿色通道,予以特事特办,全程实行代办制,建立总部企业联系制度,由相关部门实施跟踪服务。

(三)扶持现代物流、市场、商业综合体项目发展

对投资额在5000万元以上的物流、大型批发、专业市场或建筑面积5万平方米以上的大型商业综合体项目,给予奖励。

(四)扶持餐饮、住宿、批发零售业项目发展

对服务业个体户转为限额法人单位(联网直报单位),即住宿、餐饮企业营业额在200万元以上、零售企业营业额在500万元以上、批发企业营业额在2000万元以上的,给予奖励。

(五)鼓励楼宇经济发展

对单幢楼宇入驻率和税收属地率达到80%以上,且纳税形成区级财力部分达到300万元、500万元、1000万元,分别给予一次性奖励。

(六)鼓励企业做大做强,扶持企业上市融资

对通过招商引资新引进的上市企业,其注册地和纳税登记迁至本区,视纳税形成区级财力情况,给予奖励。

三、加快推进特色街路的建设

1. 对入驻太子湾风情街经营酒吧、咖啡厅、西餐厅、茶室的项目,截止2015年7月1日营业税、房产税、所得税、土地使用税区级财力部分全额奖励;租用房地产开发企业房屋经营的,协调开发商给予业户2014年7月1日前免收租金政策。

2. 对入驻关东民俗文化街经营土特产、辽砚、奇石、书画、茶海、旅游产品的商户(以签订协议、领取营业执照为准),给予奖励;租用店铺经营,首次租期为三年,2014年6月30日前免租金,2014年6月30日之后至首次租期满,月租金10元/平方米起。

本意见由区招商局负责解释,由区招商局、本溪太子河新城管委会招商局、本溪太子河新城管委会审批服务局负责组织实施。

 
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